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乐学网登录平台·省直机关全面推进国有商业用房集中竞租

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2020-01-09 09:54:45

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乐学网登录平台,拍卖80多家目标房屋和商店的使用权

(记者钟振宇)“88万元,成交!”拍卖师放下锤子时,成都泰盛南路的一家国有商店赢得了5年的使用权。经过多次投标,投标人赢得了投标。

9月25日下午,省政务服务和公共资源交易服务中心人声鼎沸。在四川省国有资产管理中心组织的国有商品房公开拍卖中,80多家目标房屋和商铺集中统一拍卖。拍卖当天热烈举行,总成交额近5000万元,平均溢价30.66%,全部收益上缴省财政。此次大规模集中租金竞争,旨在落实省委、省政府的相关会议要求,加快国有资产的激活,多渠道增加财政收入,支持中央政府在四川省实施重大减税和收费决策。

今年9月,我省对省级行政事业单位闲置国有资产进行专项清查,加快通过拍卖、租赁、调整等处置方式激活和变现现金,多渠道增加财政收入。省政府相关官员表示,对于已经到期或闲置的房屋、商店等资产,将组织集中公开租赁,并按市场价格签订租赁协议。

本次集中租赁竞赛共有80多栋建筑和商铺,主要分布在春溪路、清华路、泰盛南路、雪岛街等城市路段,总面积5000多平方米,最小面积5平方米,最大面积1000平方米,平均面积约60平方米。起拍价在5年内从3万元到1170万元不等,具体取决于地区、地点和楼层等因素。值得一提的是,未来将会长期推行公开竞争的租金模式,打破以原租户为优先的传统。为了充分考虑承租人的利益,租赁期限从原来的3年调整为5年。

据了解,过去,国有房屋和商铺的租赁大多由原下属单位自行进行,租赁期满后原租户优先租赁,导致市场竞价机制不足。国有资产的增值效应没有出现,甚至存在资产流失的风险。

四川省国有资产管理中心负责人表示,实践表明,通过市场公开的租金竞争,国有资产的价值将得到有效的保持和增加,这增强了该省今后全面实施市场化的租金公开竞争的决心。通过资产处置服务平台,省级行政事业单位的房屋商铺使用权将实行集中、统一、公开的租金竞争。同时,加强国有资产管理法治建设,积极应对改革中出现的困难和矛盾。

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